介面光電屋面及外墻防水工程

　　嘉程防水訊：2014年8月，嘉程防水承接瀏陽(yáng)生物醫(yī)藥園介面光電屋面及外墻防水工程，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，介面光電屋頂、涂料外墻面存在多處開裂，起鼓導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)像。

　　針對(duì)以上情況，我司制定了以下施工方案：

　?。?）涂料外墻面滲漏水治理方案：

　　涂料外墻滲漏水的主要原因有：一、涂料面空鼓、開裂、脫落，導(dǎo)致雨水順著裂縫滲入內(nèi)墻；二、窗框與墻體之間的結(jié)合部位開裂，涂料層脫落，雨水易沿著結(jié)構(gòu)縫滲入內(nèi)墻。

　　涂料外墻防水施工主要流程：

　　放置安全吊繩→清除空鼓和開裂的涂料層→清理裂縫→裂縫處用彈性密封膏填充→空鼓處用防水水泥砂漿找平→整體涂刷防水涂料

　?。?）屋面找平層開裂，起鼓維修：

　　針對(duì)屋面開裂的伸縮縫，分隔縫等，首先采用切割機(jī)和鑿子將其縫隙做拓寬處理，拓寬后的縫隙旁邊的混凝土找平層必須與基面緊密結(jié)合在一起；其次，將拓寬開鑿處做徹底的清理，要求沒(méi)有灰塵，油污及其它雜質(zhì)；在此基礎(chǔ)上，用雙組份聚氨脂防水涂料將基面做防水處理；待材料干燥后，將鑿開處用水泥砂漿做恢復(fù)處理。如正處在伸縮縫或分隔縫處的裂縫，按原樣保留縫隙；如果是處于屋平面的裂縫，則恢復(fù)至與屋平面平齊。最后，在修補(bǔ)過(guò)的地方，用SBS改性瀝青防水卷材鋪貼于其上。

　　針對(duì)屋面大片起鼓，起拱的找平層，先將起拱部位清除，將基面清理干凈后做防水，然后用水泥砂漿抹平，在找平層上鋪貼防水卷材，其工序與伸縮縫開裂的修補(bǔ)方法一致。

　　（3）行政樓五樓外墻滲水維修

　　行政樓五樓是頂層，室內(nèi)涂料起泡，發(fā)霉及脫落的部位自屋頂向下漫延，滲漏水的源頭在于屋平面與女兒墻交匯處，以及外墻面涂料的開裂，治理的方法也分為屋面和外墻兩個(gè)部分。

　　1、找準(zhǔn)滲漏水部位，將女兒墻與屋面相交的結(jié)合處鑿開寬約30CM左右，深度視實(shí)際情況而定的“U”型槽。

　　2、將溝槽內(nèi)清理干凈，用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料整體涂刷，在鑿開的溝槽內(nèi)做防水層，多次涂刷，直至可發(fā)揮防水材料最佳性能。

　　3、待水泥基滲透結(jié)晶防水材料干燥后，整體涂刷JS復(fù)合防水涂料二遍。以達(dá)到養(yǎng)護(hù)和更好的防水效果。

　　4、用防水水泥砂漿將溝槽填補(bǔ)好，使之與其它基面平齊。

　　5、在將所有滲漏點(diǎn)做好補(bǔ)漏處理之后，將挖開做防水的部位上面整體涂刷雙組份聚氨脂防水涂料二遍。

　　6、將涂料外墻面按照涂料外墻開裂防水治理方法進(jìn)行維修。并通過(guò)調(diào)整防水涂料的顏色，使墻面顏色與原有的色調(diào)一致。